Tratamento por fatores para avaliação de imóveis

Dandara Viana Avaliação de imóveis Deixe um Comentário

Tratamento por Fatores é um dos dois métodos de tratamento de dados utilizados pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado que, por sua vez, é um dos vários métodos existentes para realizar avaliação de imóveis. Falando assim, até parece muita informação, mas não se preocupe. Nesse post, estudaremos sobre o tratamento por fatores, utilizando como guia os procedimentos normatizados …

Inferência estatística: exemplo prático

Dandara Viana Avaliação de imóveis Deixe um Comentário

No nosso post anterior sobre Inferência Estatística aplicada a Avaliação de Imóveis, explicamos quais os procedimentos básicos para realizar o Tratamento Científico de Dados de Mercado, utilizando a Regressão Linear. Se não leu ainda, recomendamos que dê uma olhada clicando aqui. Agora, vamos solidificar o que foi aprendido sobre Avaliação de Imóveis até o momento. Para tanto, propomos um exercício hipotético …

Inferência estatística para avaliação de imóveis

Dandara Viana Avaliação de imóveis

Conforme prometido no post anterior sobre o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, iremos agora aprender sobre um dos métodos de tratamento de dados: o tratamento científico por meio da inferência estatística utilizando a regressão linear, com base nos procedimentos normatizados pela ABNT NBR 14.653: Avaliação de Bens – Parte 2: Imóveis Urbanos (anexo A). Mas, antes disso tudo, …