Se você quer estimar a tensão admissível do solo na sua região que apresenta um lençol freático à baixa profundidade, você está no lugar certo! Nesse post te ensinarei a determinar se o lençol freático, de fato, tem influência no cálculo da tensão admissível e, caso tenha, determinaremos juntos tal influência. Recomendo fortemente que você … Ler mais
No post anterior, explicamos quais os procedimentos básicos para realizar o Tratamento por Fatores de Dados de Mercado. Agora, vamos solidificar o que foi aprendido sobre Avaliação de Imóveis até o momento. Para tanto, propomos um exercício hipotético de uma avaliação de imóvel urbano pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, através de tratamento por fatores. … Ler mais
Tratamento por Fatores é um dos dois métodos de tratamento de dados utilizados pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado que, por sua vez, é um dos vários métodos existentes para realizar avaliação de imóveis. Falando assim, até parece muita informação, mas não se preocupe. Nesse post, estudaremos sobre o tratamento por fatores, utilizando … Ler mais
Se você chegou nesse post, eu imagino que já tenha estudado a teoria por trás da obtenção da geometria de sapatas isoladas. Correto? Caso não tenha estudado ainda, recomendo bastante que acesse primeiro os conceitos para o cálculo das dimensões de sapatas isoladas. Agora vamos a resolução de um exercício para fixar esse aprendizado. Exemplo … Ler mais
No nosso post anterior sobre Inferência Estatística aplicada a Avaliação de Imóveis, explicamos quais os procedimentos básicos para realizar o Tratamento Científico de Dados de Mercado, utilizando a Regressão Linear. Se não leu ainda, recomendamos que dê uma olhada clicando aqui. Agora, vamos solidificar o que foi aprendido sobre Avaliação de Imóveis até o momento. … Ler mais
Uma das soluções de fundações rasas preferidas pelos construtores são as sapatas isoladas, definidas pela ABNT/NBR: 6122 (2019) como elementos de fundação em concreto armado em que as tensões de tração são resistidas pelas armaduras empregadas. Uma vez que você já obteve os esforços oriundos da superestrutura, a próxima etapa de seu projeto estrutural será … Ler mais
Conforme prometido no post anterior sobre o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, iremos agora aprender sobre um dos métodos de tratamento de dados: o tratamento científico por meio da inferência estatística utilizando a regressão linear, com base nos procedimentos normatizados pela ABNT NBR 14.653: Avaliação de Bens – Parte 2: Imóveis Urbanos (anexo … Ler mais
Você já deve ter lido muito sobre recalque no solo no nosso blog e talvez já esteja de saco cheio.Mas calma, nesse post seremos um pouco mais teóricos e vamos conversar um pouco sobre compressibilidade no solo. Topa? Esse conceito é importantíssimo para entendermos um dos fenômenos de grande importância na engenharia civil, que é … Ler mais
Uma das etapas que geram bastante dúvidas durante o detalhamento de vigas de concreto é a etapa da decalagem, em que o modelo de cálculo utilizado até então (equilíbrio da seção) é corrigido. Mas não se preocupe, nesse post você vai aprender de uma vez por todas o necessário para realizar a decalagem. O que … Ler mais
Você já conhece o método de Schmertmann para estimativa de recalque em solos arenosos? Caso a resposta seja negativa, eu aconselho você a dar uma pausa nesse post e ler, inicialmente, nosso post com toda a teoria a respeito desse método! Mas se você já conhece, vamos direto ao ponto. Nesse post, resolveremos juntos um … Ler mais